- LX-224833
- [ 여의도동 ] 연립 / 오피스텔 여의도 중심업무지구에 위치한 넓고 임대수익과 거주 모두 매력적인 여의도 오피스텔입니다.
전화문의
02.6336.0853
ceo@luxurynhouse.com
- 매매
- 16억5,000만원
| 공급면적 |
254 m2
(76.80 평) |
해당층 / 전체층 |
중층 / -층 |
|---|---|---|---|
| 전용면적 |
105 m2
(31.80 평) |
방 / 화장실수 | 1개 / 1개 |
| 실사용면적 |
0 m2
(0.00 평) |
총주차대수 / 세대당주차대수 |
- 대 / - 대 |
| 매물코드 | LX-224833 | 매물명 | 여의도 중심업무지구에 위치한 넓고 임대수익과 거주 모두 매력적인 여의도 오피스텔입니다. |
|---|---|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 여의도동 | 매물분류 | / |
매물간략설명
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전문가 한줄평 : 여의도 중심업무지구에 위치한 넓고 임대수익과 거주 모두 매력적인 여의도 오피스텔입니다.
소재지 : 영등포구 여의도동 국제금융로 2길 37 에스트레뉴
공급면적 : 253.87㎡(76.79평)
전용면적 : 105.12m2(31.79평)
중개대상물종류 : 업무용 오피스텔
총 층수 : 36층
입주가능일 : 즉시입주 (협의가능)
방수 및 욕실수 : 1/1
사용승인일 : 2009.9.29
주차대수 : 227대(세대당 1.92대)
관리비 : 70만원
방향 : 북서향(거실 기준)
거래형태 : 매매
가격 : 16억 5천만원
- 여의도 금융 중심지에 위치, 증권사·금융기관 밀집 지역으로 직장인 수요 풍부
- 9호선 여의도역·국회의사당역 도보 접근 가능, 광화문/강남 등 주요 업무지구와 빠른 연결
- IFC몰, 더현대서울, 여의도 한강공원 인접 → 쇼핑/문화/휴식 모두 가능
- 건물 내 편의점/카페 등 근린생활시설 확보, 도보권 내 다양한 음식점과 상권
- 36층 초고층 오피스텔, 독특한 L자형 설계로 조망과 개방감 우수
- 세대당 1.92대 수준의 넉넉한 주차 공간 확보, 여의도 내 드문 장점
- 넓은 전용면적(31.79평)과 쾌적한 구조, 한강공원 접근성으로 주거환경 우수
- 한강변 산책로, 공연장, 대형 쇼핑몰 등 여가/문화생활 인프라 풍부
- 여의도 금융/업무 중심지 개발 지속, 장기적으로 자산가치 상승 기대
