- LXB-21547
- 도산대로 신사역1번출구 도보5분내 위치한 수익형과 투자형으로 모두 적합한 신축 신사역 급매 꼬마빌딩
전화문의
02.6336.0872
ceo@luxurynhouse.com
매물상세정보
| 매물코드 | LXB-21547 | 매물명 | 도산대로 신사역1번출구 도보5분내 위치한 수익형과 투자형으로 모두 적합한 신축 신사역 급매 꼬마빌딩 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 115 m2 (34.79 평) | 연면적 | 293 m2 (88.70 평) |
| 가격정보 | 매매68억원 | ||
| 건축면적 | 57 m2 (17.30 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 72 m2 (21.80 평) | 주차대수 | 2 대 |
매물설명
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소재지 : 서울특별시 강남구 논현동
면적 : 대지 115㎡(35평), 연면적 293.23㎡(89평)
중개대상물종류 : 2종근생
총 층수 : 지상5층 지하1층
입주가능일 : 즉시가능
방수 및 욕실수 : 층별안내 참고
사용승인일 : 2022년 12월9일
주차대수 : 자주식 2대 (기계식 없음)
관리비 : 사용량에 따라 상이
방향 : 주 출입구 기준 남향
거래형태 : 매매
가격 : 68억원
특특급매 68억원
* 현임차현황 : 전체 층 공실
* 채권최고액 : 금3,000,000,000원
[해당매물 상세 설명]
- 도산대로변 신사역1번출구 도보 5분내 위치한 접근성 좋은 꼬마빌딩
- 연령대 상관없이 유동성이 많은 신사역 도산대로변 인근 위치로 최상의 입지
- 22년12월9일 준공으로 컨디션이 매우 좋은 건물
- 실제 활용도 높은 평면으로 어떤 업종이 사용하더라도 합리적인 금액
- 신사역 부근 넘쳐나는 성형외과,피부과 및 병원업종이 밀집된 지역으로 어떠한 업종을 하더라도 수요가 풍부함
* 층별안내
지하1층 사무소 / 22평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
1층 휴게음식점 / 13평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
2층 사무소 / 17평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
3층 사무소 / 17평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
4층 사무소 / 13평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
5층 사무소 / 7평 (제2종근린생활시설) 철근콘트리트구조
-주변 업종 수요가 탄탄한 상권이기에 사무실,프랜차이즈 및 뷰티 등 임대 수요가 꾸준할 전망
-신사역 1번 출구 도보 5분, 강남 핵심 상권 중심 입지로 유동·소비층 풍부한 황금 상권 건물
-자세한 사항은 문의주세요^^
